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Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 LA NEUVEVILLE DEVANT LEPANGES - 88

Ref : 5540

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - LA NEUVEVILLE DEVANT LEPANGES - 88 - LORRAINE - Century 21 Marion Et Colin
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison charmante et prête à vous accueillir à LA NEUVEVILLE DEVANT LEPANGES, sans aucun travaux à prévoir. Avec une vue imprenable qui vous captivera, cette résidence offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et une terrasse pour savourer la tranquillité des lieux.

Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel fuel et à une isolation en triple vitrage. La surface habitable de 135m² est répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le bien-être.

Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez le Lidl et le Centre Commercial E. Leclerc à moins de 8 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Primaire et l'École Maternelle à seulement 2 minutes de route. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à pied, promettant de belles balades.

Les transports ne sont pas en reste, avec la gare de Lépanges à seulement 1600 mètres et celle de Docelles-Cheniménil à 4200 mètres, facilitant vos déplacements.

Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • Bureau (6,4 m2)
    • Hall (3 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Garage (47 m2)
    • Atelier (11,6 m2)
    • Cave (11,7 m2)
    • Degagement (14 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Individuel fuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1795,0 € et 2429,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime antoine EI, agent commercial (RSAC 830647814)

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