CENTURY 21 Marion et Colin
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appartement à louer 3 pièces - 99,45 m2 EPINAL - 88

Ref : 5437

760 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 99.45 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Marion Et Colin
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Description

EPINAL - Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement meublé de plus de 100m² habitable de type F3.
Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités au deuxième étage d'une très belle COPROPRIETE de caractère, l'appartement vous offrira une large entrée avec placard, donnant accès à une grande pièce de vie avec mezzanine et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Vous apprécierez également deux belles chambres dont une avec espace dressing attenant, une vaste salle de bain avec baignoire et son espace buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Pour compléter le bien, vous bénéficierez d'un garage individuel avec possibilité de garer encore un véhicule devant le garage, deux caves ainsi qu'un jardin à usage privatif de moitié.
Prestations de qualité ! A découvrir sans plus tarder.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bain (13,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (9,6 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Dressing (6,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur électriqu pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 décembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 745 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 541,82 €
    • Etablissement état des lieux : 203,18 €
  • Dépôt de garantie : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068,0 € et 1446,0 € pour 2021

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