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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 CHARMOIS L ORGUEILLEUX - 88

Ref : 5581

195 490 €

  • Honoraires charge vendeur
678 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - CHARMOIS L ORGUEILLEUX - 88 - LORRAINE - Century 21 Marion Et Colin
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Description

Découvrez cette charmante maison à CHARMOIS L'ORGUEILLEUX, un havre de paix entouré de verdure, à deux pas des forêts pour des balades ressourçantes. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure de 120m² habitable vous promet confort et tranquillité. Profitez d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, d'un chauffage individuel et d'une alarme pour votre sécurité. À proximité, restaurants, boulangeries et bureaux de poste facilitent votre quotidien. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner vie pratique et sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • couloir étage (2,4 m2)
    • Garage (41,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon aérothermie posé en 2020 (24 000€) Facade faite en 2013 Fosse --> filtre à sable avec pompe de relevage
  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573,0 € et 775,0 € pour 2021
Bien proposé par Louna rousselet EI, agent commercial (RSAC 983926254)

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